深扎正道和苑项目，他胆大心细、决策准确带领团队完成辉煌的业绩；初到蔚来云城，他快速投入，工作布控条理清楚、逻辑缜密，用专业、精准迎来项目的首开大捷。

给他一杆枪，他就能干仗，大将之风存于骨；给他一支麦，他就能唱，笑料不断撼动全场；粗中有细，逻辑清晰，亦师亦友，幽默风趣。他就是蔚来云城的项目总监，他是201905期泰辰人物——李坤拯。

立志不忘，厚积薄发

2010年学习法律事务的李坤拯毕业之后选择了房地产行业。2010年刚入行时，置业顾问的标准要求是比较高的。他十分珍惜能够入职的机会，花了6个月的时间学习行业、调研市场、细处着手、稳扎稳打，达到了优秀置业顾问的上岗标准。

前3个月他用脚步丈量郑东新区，把区域内的项目都踩了一遍。郑东新区的每条街道，他都深谙于心。踩盘完之后他把郑东新区的区位图画了下来，区域内各个楼盘的基本情况他了如指掌。因此他对区域和竞品的情况更加了解。

之后的两个月，他帮同事去装订合同。工作中的各种小事，他都会留心。这让他对置业顾问的工作流程有了更清晰的认识。最后的一个月，他试着去接待领导分配的意向并不强烈的客户。凭着孜孜不倦的努力，他终于成交了首单，得已正式上岗。

十年磨一剑，从不被别人看好的地产小白一步步成长为运筹帷幄的项目总监。李坤拯满怀激情，敢于挑战，敢于承担，厚积薄发，用努力和坚持为自己代言！

长枪所向，所向披靡

正因为2010年从业的经历，李坤拯形成了打造一线标准化团队的能力。在团队整体塑造过程中，他会要求所有置业顾问先熟悉周边的环境，两到三天后用A3纸画一张踏街地图。区域内的主干道、公交线路、公交站牌的位置、地标性建筑、配套性建筑和周边楼盘所在的位置都要体现在地图上。

除了踏街地图，他还要求同事去做竞品调研。他会给同事提供一个非常清晰的竞品调研表格。在竞品调研之后，同事对竞品楼盘的信息、优惠政策、合作商、使用单位、优势和劣势十分清楚。最后李坤拯会把大家调盘的信息汇总，做竞品楼盘的对标。最终会整理出一个竞品二十大优势和二十大劣势的详细分析。他会要求同事对整理出来的内容进行背诵记忆。在工作中，每位同事要对竞品有一击致命的说辞。

这种一线标准化的方式是李坤拯入行之初学到的，并且在工作的这些年里重新汇总、提升，最后形成自己的团队管理风格。有了这些标准，团队形成了所向披靡的战斗力。他带着自己的团队长枪所向，朝着辉煌一路狂奔。

肝胆相照，信义昭彰

李坤拯跟同事的相处之道排在首位的就是真诚，他跟同事都以朋友的方式去相处。去年有一批业主前来看房，为了不影响销售同事对新客户的接待，他一个人带领40多组客户分6次进行爬楼看房。身先士卒的他，免除了一线销售同事的后顾之忧。作为销售任务执行的“龙舟鼓手”，有他在团队氛围轻松但专注认真，大家相互协作共同向目标前进。

日常工作中，他会把同事工作细节出现的问题都记下来，私下及时指正。在项目经历不同阶段的时候，有着不一样的方法去沟通，总让同事觉得安心。在团队聚餐后，他不会说鸡汤，也不画饼，而是给团队中的每个人说了优势以及需要弥补的地方。并且会帮同事后期的职业生涯提供方向。正因为这个细心的举动，许多独自在郑州打拼的同事都心怀感激，觉得能遇到李坤拯这样的领导是特别幸运的事情。

遇事不慌，难事能扛。他是团队肝胆相照、信义昭彰的大哥，粗中有细，亦师亦友；披挂铠甲，旌旗挥舞。他是团队的强心剂和粘合剂，只要他在，信心就在！

不负使命，无愧荣光

2019年初李坤拯被委派到蔚来云城做项目总监。到达项目之后，他快速投身工作。给置业顾问培训项目价值点和销售技巧时，专业、精准；梳理工作事项有条理、有逻辑。

从3月15日到4月27日项目开盘，项目的同事集体停休。很多同事生病却也坚持奋战在一线，而李坤拯更是以身作则。他家住高新区，从高新区到港区每天往返100多公里，他的妻子当时还在孕期，但他义无反顾接受了公司的派遣。每天忙得几乎没有时间跟家人聊天，打电话。不是在开会，就是在开会的路上，每天家人还没醒他就已离去上班，每天凌晨到家家人也早已入睡。

结果不负众望，蔚来云城首开大捷！他也暴瘦20多斤，经常跟同事调侃自己终于减肥成功。巧合的是在开盘当天的晚上，他陪妻子待产至凌晨诞下了最最亲爱的宝贝。

人生要有信仰，事业要有使命感！使命感让我们更好地工作生活，活的有价值、有意义、有精彩的篇章，让我们在平凡中去体味生命的盛大！

一个勤奋的人，往往会积累更多的工作沉淀；一个善于观察倾听的人，往往更容易找到最真实的诉求；一个会思考总结的人，往往会成长更快！什么是经验，经验就是与人打交道的过程中不断思考，总结，最后形成的“本能”！

旌旗逐尘浪，豪情自昂扬。必胜的信念，强大的执行力，有责任、有担当的李坤拯在2019会继续发挥定海神针的作用，带领团队创造更好的业绩！