今年是他来泰辰的第六个年头。从策划小白到策划经理，他一直努力着，超越着，用长风破浪之姿，迎来职场的星河灿烂。

2013年加入泰辰，从高新区的朗悦到航空港的万科，从郑西的大溪地到南龙湖的浩创、阳光城再到经开东的金地，最后到现在就职的管南富田城，这6年他跟随泰辰在郑州的沙场上南征北战，一路成长。

他就是富田城·九鼎公馆策划经理，他是201906期泰辰人物——张长星。

心生敬畏，昂扬成长

张长星大学所学专业是物流，毕业后在物流园、棉纺厂都待过，但无聊、重复、机械的工作不是他想要的，后来听朋友说起房地产板块有策划这个岗位，觉得策划工作很厉害，对这个职位心生敬畏，后来加入到泰辰这个大家庭。

策划就是谋略加计划，能够解决问题的谋略和切实可行的计划；地产营销策划在项目营销中需要扮演的角色有很多。对于市场而言就是“间谍”，到处打探信息，辨别真假；对于团队而言，就是业绩的助推器，价值培训、市场竞品培训、客户盘点；对于项目操盘而言就是军师，分析数据、剖析问题、制定策略等。

对于策划来说，观察力、逻辑推导力很重要，但在张长星看来，更重要的是对策划工作抱着较真的态度，这样才能喜欢上策划，才能从中找到乐趣与成就感。在房产策划工作已经6个年头，策划工作重塑了他的知识体系、性格、做事方式等，做事先去想前因后果，让他蜕变很多，也让他稳重很多。

策划同样不能停止的就是学习。张长星的电脑里有各种各样的资料，这都是他在每个项目策划工作中一点一滴积累下来的，然后按照类别、项目、时间进行分类储存。张长星也分享了他自己的学习方法，首先不能偷懒，用心做事做得足够多，才能积累出丰富的经验；其次是事后总结，总结才能沉淀；最后要把学习的心态放低，任何人身上都有长处，都可以向其学习。正是不停止的学习才给了张长星更多的思路，遇到问题也总能在以往的经验中找到解决的方法。

工作很苦，成果很甜

入职1年半时是张长星职业生涯最为迷茫的一段时期。一方面工作量极大，每天疲于奔命；另一方面他不断发现身上有许多不足，文案能力、方案能力、思考逻辑都有明显短板，所以对自身发展疑惑。后来他和当时的甲方策划聊了一次天，对方说他这一年能力有了长足的进步，这才让张长星感受到其实自己一直是在成长的。重树信心后，经过不断的努力，使他更加坚定自己是可以做好房产策划的。

休息日几乎没有休过一整天的，经常休了半天，下午就回售楼部继续加班工作。项目首开前，盘客工作量巨大，张长星在完成十分艰巨的策划工作情况下，又分担了一个连队的盘客工作，且对置业顾问的盘客要求极高；置业顾问忽视的细节，比如客户的交通工具、自驾车型品牌等，他都刨根问底。同事听到他说的最多的一句话就是：做置业顾问就需要你拼命和客户发生互动，互动的基础是你们要有共同的话题。只有更多的互动，客户才能信任你，这个客户的资源才真正属于你。

九鼎公馆守盘期间，张长星被调至泰宏建业国际城支援,但九鼎公馆的工作从未落下。经常晚上要回来九鼎公馆再加班，记得有一次甲方领导布置的任务急，他能够在处理好手头的工作之余，连夜赶回售房部带着两位策划助理一同奋战到凌晨4点，保质保量地完成了任务，受到了甲方领导的一致好评。

策划工作很苦，但做出成就时又很甜。张长星作为策划经理，带领策划团队完美对接甲方策划团队，对于项目的定位及节奏有自己独特的见解，专业度得到了甲方的一致认可。张长星用自己的专业、坚持和“工作狂”的一面在策划这条路上收获属于自己的成就。

遇事能抗，亦师亦友

项目在3月开盘前期，因首次开盘所需要准备的工作较多，而团队策划由三名策划助理组成，张长星顶住压力，没有放弃一个人，对于甲方提出的所有要求总能在关键时候满足。张长星能够在工作中锻炼同事们独立思考的能力，并适时进行思维方向指导，还会制定相应的策划工作培训，使他们在日常工作中不断学习，得到快速成长。

在策划人员的分配方面，张长星把每个版块都分给专人负责，这个人是发起者也是推动者，因此这些工作就不会漏项；另外策划组的每名成员都必须清楚其他板块的工作情况。这样可以保证其他人在负责人有临时安排时可以及时顶上来，而且对每个人的全面成长也非常有利。在遇到要去其他项目支援时，张长星认为该放手时得放手，赋予留守项目的策划更多成长空间，也为自己挤出时间支援；该出手时就出手，遇到甲方急切的问题且难度较大时，他就回去带着团队一起干。

策划组整体氛围是严肃活泼的，讨论工作时相对严肃，日常就比较活泼，会时常开一些玩笑。张长星在工作上严谨认真，并且能带领同事们在轻松愉快的氛围内完成各项工作；同时制定小乐捐制度，针对工作中迟到、低级错误等会有一些小惩罚。乐捐使用主要用于策划团建，也会定制统一策划人的笔记本，用于团队向心力的凝集。

不懂的问题他来解决，遇到事情他来扛；在同事的心中，他就是后盾。工作起来废寝忘食，身先士卒，碰上节点可以带着团队向前冲；闲下来又能跟团队玩在一起。既是领导者，也是导师，亦是同事们口中的“星哥”。

无限动力，前程可期

张长星在泰辰经历了结婚生子这些重要时刻，张长星说：“每个重要时刻都意味着我的担子又重了、责任又多了，但很庆幸我工作在泰辰这个简单、轻松、而且敢于让新人试错的平台，能让我施展拳脚，能让我承担起这些担子和责任。”

他也很庆幸爱人作为同行给予很多帮助，还有对房地产策划工作甚至经常熬夜加班的理解和支持。张长星说近两年最应该感谢的是两位母亲，从宝宝的降临，两位60多岁的母亲就轮流带着宝宝，解决了家里最大的问题，才让自己能够全身心地投入到工作中。

不管是让张长星施展拳脚的平台还是给予他包容和支持的家庭，都给予了他无限的动力。未来在工作上，张长星希望自己更进一步，多向销售学习案场经验，多沉淀和突破自己，希望在未来1-2年能够达到独立带项目的能力。

我们都是凡人，是认真专业和日复一日地不断坚持，才让他不凡，才让张长星成为了那个镀了金身、耀眼的他。

身兼多职，不辱使命，善于思考，重视细节的张长星，在未来一定会带领团队长风破浪，迎来最美的璀璨星空！